1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
糟屋郡粕屋町
35.2万円/㎡
前年比-1.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクレール福岡東
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈
篠栗線 / 門松駅 徒歩15分
1992年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,768万円
32.7万円/㎡
1,535
2,357
3,179
4,000
AI査定結果
推定相場価格
2,768万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜3,179万円
27.8万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
エクレール福岡東
2,480万円（29.3万円/㎡）/ 8階 / 84.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,480万円 | 29.3万円 | 8階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 1,320万円 | 19.9万円 | 6階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,480万円 | 17.5万円 | 8階 | 84.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,230万円 | 19.3万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,490万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,350万円 | 20.4万円 | 6階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,580万円 | 24.8万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,790万円 | 27.0万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,380万円 | 20.8万円 | 6階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,840万円 | 27.8万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,680万円 | 19.8万円 | 8階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,290万円 | 15.4万円 | 9階 | 84.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,320万円 | 15.7万円 | 6階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,340万円 | 16.0万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,430万円 | 17.0万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.71㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/18 | 1,980万円 | 23.4万円 | 3階 | 84.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | エクレール福岡東 糟屋郡粕屋町大字上大隈 | 門松駅15分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/02 | グランドパレス空港東 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅4分 | 2,499万円 | 36.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/26 | コアマンション空港東 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅9分 | 2,190万円 | 32.7万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/13 | スプラウトマンション仲原 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | クローバーマンション空港東2 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅12分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/08 | グランドパレス空港東II 糟屋郡粕屋町長者原西二丁目 | 原町駅10分 | 2,845万円 | 35.5万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/13 | 東峰マンション長者原 糟屋郡粕屋町長者原西二丁目 | 伊賀駅8分 | 1,999万円 | 30.1万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/11 | エバーライフ空港東 糟屋郡粕屋町仲原三丁目 | 原町駅6分 | 2,199万円 | 31.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/17 | レインボーヒルズ空港東 糟屋郡粕屋町仲原二丁目 | 原町駅7分 | 2,199万円 | 32.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/27 | エイルヴィラ空港東 糟屋郡粕屋町長者原東二丁目 | 長者原駅5分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドパレス長者原 糟屋郡粕屋町長者原東五丁目 | 長者原駅14分 | 2,300万円 | 32.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/25 | パレ・グランドール長者原駅前 糟屋郡粕屋町長者原東一丁目 | 長者原駅2分 | 2,498万円 | 35.2万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | エイルスクエア空港東III 糟屋郡粕屋町仲原一丁目 | 原町駅10分 | 2,160万円 | 30.0万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/13 | JGMヴェルデ門松駅前 糟屋郡粕屋町大字大隈 | 門松駅8分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、糟屋郡粕屋町では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は糟屋郡粕屋町の平均と比較して16.8%割安です。