1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
糟屋郡粕屋町
31.6万円/㎡
前年比-0.1%
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エクレール福岡東
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈
篠栗線 / 門松駅 徒歩15分
1992年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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6階 / 66.29㎡の場合
相場
1,605万円
24.2万円/㎡
896
1,368
1,841
2,313
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,841万円
20.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール福岡東
1,320万円（19.9万円/㎡）/ 6階 / 66.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,320万円 | 19.9万円 | 6階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,480万円 | 17.5万円 | 8階 | 84.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,230万円 | 19.3万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,490万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,350万円 | 20.4万円 | 6階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,580万円 | 24.8万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,790万円 | 27.0万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,380万円 | 20.8万円 | 6階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,840万円 | 27.8万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,680万円 | 19.8万円 | 8階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,290万円 | 15.4万円 | 9階 | 84.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,320万円 | 15.7万円 | 6階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,340万円 | 16.0万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,430万円 | 17.0万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.71㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/18 | 1,980万円 | 23.4万円 | 3階 | 84.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | エクレール福岡東 糟屋郡粕屋町大字上大隈 | 門松駅15分 | 1,320万円 | 19.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/12 | グランドパレス空港東 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅7分 | 1,630万円 | 22.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ラフォーレ箱崎 糟屋郡粕屋町大字阿惠 | 柚須駅23分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | 三愛シティライフ箱崎13 糟屋郡粕屋町大字阿惠 | 柚須駅10分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | レインボーヒルズ空港東 糟屋郡粕屋町仲原二丁目 | 原町駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/13 | グランドパレス長者原 糟屋郡粕屋町長者原東五丁目 | 長者原駅14分 | 1,290万円 | 21.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/02 | JGMヴェルデ門松駅前 糟屋郡粕屋町大字大隈 | 門松駅8分 | 1,650万円 | 22.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、糟屋郡粕屋町では0.1%下落しています。